巴州若羌源順物流實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡稱“源順公司”）計(jì)劃對若羌能源產(chǎn)業(yè)園酒店開展租賃公開競價(jià)，現(xiàn)公開邀請符合條件的競價(jià)單位參加此次公開競價(jià)。競價(jià)單位可登錄新疆能源（集團(tuán)）有限責(zé)任公司官方網(wǎng)站（http://www.primeautotops.com/）查閱競價(jià)公告并下載《公司酒店租賃報(bào)價(jià)單》。

一、報(bào)價(jià)時(shí)間

2023年1月5日—2023年1月11日20點(diǎn)

二、競價(jià)資格

1．依法注冊，并具有合法的法人資格，在法律上、財(cái)務(wù)上與招標(biāo)方無糾紛。

2．競價(jià)單位在上述報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)將公司基礎(chǔ)資料、法定代表人授權(quán)書（詳見附件一）及《公司酒店租賃報(bào)價(jià)單》（詳見附件二）發(fā)送至本公告第九條所列郵箱中，由源順公司進(jìn)行資格初審。經(jīng)初審合格的競價(jià)單位，源順公司將以短信或郵件的形式通知初審合格的競價(jià)單位參與現(xiàn)場復(fù)審。

三、競價(jià)方式

1．本次競價(jià)采用兩輪公開競價(jià)的機(jī)制，根據(jù)競價(jià)單位綜合評價(jià)進(jìn)行成交，競價(jià)時(shí)間結(jié)束后，綜合評價(jià)分?jǐn)?shù)最高者中標(biāo)。

2．本次競價(jià)租賃報(bào)價(jià)為首年的年基準(zhǔn)含稅價(jià)。

3．在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)，競價(jià)單位根據(jù)自身能力進(jìn)行報(bào)價(jià)。

4．為確保競價(jià)單位慎重參與競價(jià)，提高合同兌現(xiàn)率，競價(jià)單位在公開競價(jià)前須向源順公司繳納5萬元的競價(jià)保證金（截止時(shí)間前一小時(shí)拒收競價(jià)保證金），中標(biāo)后轉(zhuǎn)為合同履約保證金，銀行匯款方式繳納。若競價(jià)單位未按時(shí)繳納保證金，則視為放棄參與競價(jià)資格，合同簽訂后十日內(nèi)向其余未中標(biāo)單位無息退還競價(jià)保證金。 

5.源順公司將成交價(jià)以短信/郵件形式通知各競價(jià)單位。

四、參與公開競價(jià)須知

1.本項(xiàng)目為租賃服務(wù)項(xiàng)目。

2.競價(jià)酒店主要在第二、第三層，二三層建筑面積合計(jì)3888.48㎡，規(guī)劃建設(shè)56個(gè)房間，大廳、餐廳在一層，配套2部電梯。

3.甲方在酒店裝修方面提供硬裝部分，乙方中標(biāo)簽訂租賃協(xié)議后，需向甲方交納10萬元的裝修押金，期限至協(xié)議解除為止。

4.酒店租賃的年限為8年。

5.甲方將酒店于2023年7月30前正式交于乙方經(jīng)營，租賃時(shí)間從酒店交付之日起計(jì)算。

6.本次報(bào)價(jià)確定的成交價(jià)即為競價(jià)公告第五條載明的時(shí)間段內(nèi)2023年協(xié)議履約執(zhí)行價(jià)，后租賃價(jià)格第三年租金增加10萬元，第六年再增加10萬元，源順公司將依據(jù)此價(jià)格機(jī)制與競價(jià)單位簽訂《租賃協(xié)議》。

7.乙方在競價(jià)時(shí)，須向甲方提供酒店經(jīng)營方案、規(guī)劃設(shè)計(jì)及裝修效果圖。

8.中標(biāo)單位最終裝修結(jié)束后甲方有權(quán)按乙方上報(bào)的規(guī)劃設(shè)計(jì)及效果圖進(jìn)行驗(yàn)收。

9.本次最低報(bào)價(jià)為55萬元，低于此價(jià)格的報(bào)價(jià)無效。

五、競價(jià)文件收集截止時(shí)間以及會議計(jì)劃召開時(shí)間

1．初審合格的競價(jià)單位需按要求（詳見附件三）準(zhǔn)備競價(jià)相關(guān)文件，收集截止時(shí)間為2023年 1月12日上午11點(diǎn)。競價(jià)單位須將文件按規(guī)定時(shí)間送至源順公司指定工作人員手中。

2．競價(jià)會議計(jì)劃召開時(shí)間為2023年 1月 12 日上午12點(diǎn)。競價(jià)單位參加競價(jià)會并要求全體競價(jià)單位進(jìn)行二次報(bào)價(jià)，并依據(jù)二次報(bào)價(jià)情況，及各競價(jià)單位的綜合實(shí)力、經(jīng)營能力水平等進(jìn)行評分。

六、租賃情況

1．協(xié)議履約時(shí)間：2023年 7月31日—2031年7 月30 日。

2．協(xié)議履約地點(diǎn)：新疆若羌縣

七、費(fèi)用支付

租賃費(fèi)按年進(jìn)行交納，每年的七月底前將當(dāng)年的租賃費(fèi)一次性交納完畢。

八、履約保證金管理

競價(jià)單位繳納5萬元的競價(jià)保證金，中標(biāo)后轉(zhuǎn)為合同履約保證金，合同履約完成后十日內(nèi)向中標(biāo)單位無息退還競價(jià)保證金和裝修保證金。

賬戶名稱：巴州若羌源順物流實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司

銀行名稱：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行若羌縣支行

賬    號：20365283000100000324011

九、違約處理

1．成交結(jié)果確定后，若競價(jià)單位選擇放棄成交，則視為競價(jià)單位違約，禁止參加源順公司后期競價(jià)工作，并扣除5萬元履約保證金。

2．以虛假手段獲取資格成交的，取消成交結(jié)果，報(bào)價(jià)作廢。如乙方涉及違法，則交由所在地相關(guān)執(zhí)法部門處理。

十、聯(lián)系方式

1．報(bào)價(jià)單接收郵箱：520201198@qq.com 

2．郵寄地址：若羌縣健康路與團(tuán)結(jié)路交匯處411號（收）  

3．聯(lián)系人：李禹君  15809960585     

十一、紀(jì)檢監(jiān)督

1．監(jiān)督部門：巴州能源公司綜合部

2．聯(lián)系人： 史江偉

3．監(jiān)督電話：15999160182

附件1：法定代表人授權(quán)委托書

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附件2：公司酒店租賃報(bào)價(jià)單

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附件3：競價(jià)文件清單

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             巴州若羌源順物流實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司

                2023年 1月5日